Госдума продлила на два года право льготного выкупа помещений, арендуемых малым и средним бизнесом

Малый бизнес получит бессрочное право выкупа арендуемых помещений Малый бизнес получит бессрочное право выкупа арендуемых помещений Изначально такая приватизация действовала до 1 июля года, затем пролонгировалась до 1 июля , и годов. Правительство внесло в Госдуму РФ законопроект, отменяющий для малого и среднего бизнеса срок действия преимущественного права на выкуп арендуемого государственного и муниципального имущества. Этой льготы субъекты МСП должны были лишиться уже этим летом — теперь она становится бессрочной. Одновременно отменяется запрет на выкуп федеральной недвижимости. Законопроектом предлагается сделать право выкупа помещений бессрочным, а условия выкупа упростить за счет отмены привязки к дате, на которую имущество находилось в аренде. Другая существенная новация законопроекта, которую ждут предприниматели,— возможность выкупа арендованного федерального имущества. Сейчас субъекты МСП этого права лишены. Предпринимателей-арендаторов буквально заставляли платить мимо кассы". По его словам, многие здания из-за запрета пришли в аварийное состояние.

Госдума поправила Закон о контрактной системе в пользу малого бизнеса

Дума хочет освободить малый бизнес от НДС при выкупе помещений Дума хочет освободить малый бизнес от НДС при выкупе помещений Госдума планирует в ноябре рассмотреть поправки в Налоговый кодекс РФ, согласно которым при выкупе помещений у муниципальных и региональных властей предприятия малого и среднего бизнеса освобождаются от уплаты налога на добавленную стоимость. Правительство подготовило положительное заключение на документ. По поручению правительства в Минфин и Минэкономразвития на рассмотрение поступило предложение губернатора Санкт-Петербурга Валентины Матвиенко, которая просила разобраться с этой налоговой проблемой, тормозящей так называемую малую приватизацию - выкуп малым и средним бизнесом помещений, арендуемых у местных властей.

В соответствии со статьей НК, передача имущества государственных и муниципальных предприятий, выкупаемых в порядке приватизации, не признается объектом налогообложения НДС, сказал парламентарий. Он также подчеркнул, что принятие законопроекта позволит на треть увеличить число субъектов малого и среднего предпринимательства, использующих преимущественное право выкупа арендуемых государственных или муниципальных помещений.

Московская государственная Дума я нынешнего года внесла изменения в по выкупу помещений малым бизнесом с периода одного до трех лет.

Выкуп арендованных малым бизнесом помещений будет упрощен Согласно законопроекту, условием предоставления субъекту малого бизнеса преимущественного права на выкуп арендованного помещения станет отсутствие долгов по арендной плате и неустойкам за аренду на момент заключения договора купли-продажи объекта недвижимости или на момент подачи заявления о реализации преимущественного права на покупку помещения, взятого в аренду.

Также по закону срок нахождения помещения в аренде у субъекта малого бизнеса, обязательный для получения преимущественного права на выкуп государственного или муниципального имущества, будет снижен с трех до двух лет. Существенным стало и то, что теперь предполагается распространить практику повторного направления заявки о реализации преимущественного права на покупку помещения, находящегося в аренде.

Таким образом, выкуп арендованного малым бизнесом помещения может быть возможным и после получения отказа на реализацию преимущественного права, если этот отказ был получен до вступления в силу настоящего закона по причине наличия долгов или неустоек по аренде или нахождения в аренде помещения менее трех лет. Данное положение, однако, не будет иметь распространение на те случаи, когда на день вступления в силу законопроекта договор купли-продажи арендуемого помещения уже заключен или выявился победитель при аукционной продаже этого имущества.

Закон в итоге отдал на откуп региональным властям и правительству установление предельного размера выкупаемого помещения и длительности рассрочки. Малые предприниматели довольны исключением из этого процесса местных властей. Вчера Госдума решила спор вокруг приватизации помещений, арендуемых малыми и средними предприятиями, в пользу региональных чиновников.

Из закона убрали все прямые нормы о предельном размере помещений для выкупа без аукционов. Этот вопрос будут решать региональные власти.

Госдума рассмотрит законопроект о право на бессрочный выкуп арендованного имущества субъектами МСП закона позволит представителям малого и среднего бизнеса выкупать помещения, которые они.

Закон продлевает действие права малого и среднего бизнеса на преимущественный выкуп арендуемых помещений и снижает срок аренды, необходимый для реализации этого права. Законопроект продлевает срок действия соответствующих льгот действующие нормы истекали 1 июля года и расширяет круг предпринимателей, которые могут воспользоваться преимущественным правом выкупа арендуемого имущества у государства или муниципалитета. Те предприниматели, которые не смогли по тем или иным причинам выкупить свои арендованные площади, с 1 июля лишились бы права выкупа площадей.

Поэтому предпринимателям дают дополнительные три года, чтобы они могли этим правом воспользоваться. В законопроекте также прописано, что если на 1 июля года уже принято решение о выставлении государственного или муниципального имущества на торги и принят договор на отчуждение имущества, субъектам малого предпринимательства дается право преимущественного приобретения такого имущества по рыночной цене.

Ранее поправками ко второму чтению поле деятельности законопроекта было расширено. Так, поправки дали больше прав предпринимателям на внеконкурсный выкуп помещений, которые они арендуют. Кроме того, на 1 июля года была сдвинута дата, до которой имущество должно было находиться в аренде 2 года, а не 5 лет, как раньше.

Малый бизнес получит бессрочное право выкупа арендуемых помещений

Прецедент Последние пять лет являюсь арендатором нежилого помещения площадью квадратных метров, находящегося в муниципальной собственности. Недавно пришло уведомление о том, что администрация города выставляет помещение на торги. По договору срок аренды — до года.

Последние пять лет являюсь арендатором нежилого помещения площадью и осенью года Государственная Дума приняла в первом чтении проект права выкупа предприятиями малого бизнеса арендованного имущества.

Законопроект инициировала группа депутатов Государственной Думы. Изменения направлены на расширение возможностей малого и среднего бизнеса по выкупу арендуемой ими недвижимости. В законопроекте предлагается установить одним из условий предоставления преимущественного права на выкуп арендованного малым или средним бизнесом государственного и муниципального имущества отсутствие задолженности по арендной плате, штрафам, пеням на день подачи заявления о выкупе. В действующем законодательстве предусмотрено, что для получения такого права арендатор должен перечислять надлежащим образом плату в течение всего срока аренды.

Также предусмотрено снижение с трех до двух лет срока аренды недвижимости, по истечении которого малые и средние предприниматели могут получить право на выкуп арендованного имущества. Законопроектом исключается положение об обязательном заключении договора о залоге выкупаемого имущества до его полной оплаты. При необходимости положение о залоге может включаться в договор о выкупе арендованного имущества, что сделает ненужным государственную регистрацию отдельных договоров залога и таким образом упростит процедуру выкупа, а также исключит расходы региональных и местных бюджетов и арендаторов на уплату государственной пошлины за государственную регистрацию договоров залога, сообщило Управление Госдумы по связям с общественностью и взаимодействию со СМИ.

Напомним, законопроект был внесен в Госдуму 6 мая. Реализация права на выкуп полностью перестанет зависеть от наличия задолженности по арендной плате. Поддерживаем исключение из текста закона положения о том, что при предоставлении рассрочки по выплате выкупной цены арендованного имущества оно в силу закона ФЗ передается в залог субъекту РФ или муниципальному образованию.

Это позволит субъектам МСП привлечь кредитные ресурсы третьих лиц для выкупа помещений. Исходя из текста поправок решение данного вопроса возможно в силу договора купли-продажи указанного имущества. Однако, учитывая практику реализации ФЗ, это может повлечь очередной виток ущемлений местными администрациями прав арендаторов-субъектов МСП:

Закон о продлении"малой приватизации" на два года прошел чтение

Перейти в фотобанк Госдума на пленарном заседании во вторник приняла в первом чтении правительственный законопроект о продлении на два года приватизации помещений и упрощении порядка выкупа госимущества для предприятий малого и среднего бизнеса. Госдума на пленарном заседании во вторник приняла в первом чтении правительственный законопроект о продлении на два года приватизации помещений и упрощении порядка выкупа госимущества для предприятий малого и среднего бизнеса.

Документом предлагается продлить с 1 июля года до 1 июля года срок действия закона"Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ".

Предлагается увеличить число помещений, выкупаемых субъектами малого и среднего предпринимательства, в том числе за счет сокращения перечней имущества субъектов РФ и муниципального имущества, формируемых для предоставления в аренду указанного имущества исключительно субъектам малого и среднего предпринимательства. Законопроект снимает ограничения на максимальную площадь арендуемых помещений малому и среднему бизнесу, а также предоставляет преимущественное право выкупа тем предпринимателям, которые арендуют помещения не менее двух лет по состоянию на 1 сентября года.

Малый бизнес сможет выкупить арендуемые помещения до я года Госдума примет законопроект № , продлевающий возможность не вправе проверять правомерность выкупа арендованных помещений.

Госдума рассмотрит законопроект о продлении срока выкупа помещений, арендуемых малым бизнесом Парламентарий отметил, что в ходе встречи депутатов фракции с министром энергетики обсуждался законопроект об укреплении платежной дисциплины потребителей энергоресурсов и других услуг ЖКХ. Понятно, что в первую очередь эта мера направлена, и собственно министр это объяснял, против компаний, которые сегодня, фактически не оплачивая коммунальные счета, коммунальные ресурсы, таким образом, кредитуются за счет этих долгов.

Но вместе с тем, она будет действовать и в отношении граждан. То есть за те долги, которые граждане накопили по коммунальным услугам, будут такие пени. И это вызывает беспокойство, вызывает вопросы. Климов также обратил внимание журналистов на законопроект, расширяющий права субъектов малого и среднего предпринимательства на внеконкурсный выкуп арендуемых ими помещений.

По моим данным, за период действия закона порядка 40 тысяч объектов были приватизированы субъектами малого предпринимательства в приоритетном порядке. Первая - это продление срока действия, поскольку закон показал себя достаточно эффективным, до года. По нынешнему закону он должен был закончить свое действие уже 1 июля года. То есть, такая обязательная либерализация, которая позволить компаниям более эффективно себя чувствовать.

И третья норма - сокращение сроков обязательной аренды, которые необходимы, чтобы была возможность помещение из так называемых перечней.

Выкуп нежилых помещений из аренды

Как сообщила, сегодня, 26 марта пресс-служба депутата, внесенные изменения уравнивают в правах арендаторов с разными статусами, что полностью исключает возможность чиновничьих злоупотреблений, благодатной почвой для которых стало включение приватизируемых объектов в специальный перечень. Так, для подачи заявки на выкуп помещения, включенного в соответствующий перечень, предприниматель должен арендовать помещение в течение 3 лет по состоянию на 1 марта года, - заявил Сергей Тен.

Кроме того, по словам депутата, поправки, если они будут приняты, позволят предпринимателям продлить срок выкупа помещений у региональных и муниципальных властей до 1 июля года, вместо действующего первоначально срока 1июля года.

Госдума приняла в 1-м чтении законопроект о преференциях для малого Малому бизнесу дадут возможность выкупить арендуемое преимущественное право на приобретение арендуемых помещений.

Хорошая новость для предпринимателей: В частности, снимаются ограничения на максимальную площадь арендуемых помещений для малого и среднего бизнеса, а также предоставляется преимущественное право выкупа тем предпринимателям, которые арендуют помещения не менее двух лет по состоянию на 1 июля года. Госдума РФ приняла в третьем чтении правительственный закон о продлении до 1 июля года приватизации арендуемых малым бизнесом помещений, а также об упрощении порядка выкупа госимущества малым и средним бизнесом.

Закон снимает ограничения на максимальную площадь арендуемых помещений для малого и среднего бизнеса, а также предоставляет преимущественное право выкупа тем предпринимателям, которые арендуют помещения не менее двух лет по состоянию на 1 июля года. Предприниматели, которым ранее было отказано в выкупе арендуемых помещений по причинам действовавшего ограничения площади помещений, дается право на подачу повторного заявления о включении помещений в перечни имущества.

Устанавливается срок рассрочки оплаты стоимости имущества - три года. Предпринимателям, добросовестно арендующим помещения более пяти лет по состоянию на 1 сентября года , предоставляется право подавать в уведомительном порядке заявление о выкупе арендуемых помещений, если такое имущество не менее пяти лет включено в перечни имущества.

Гос.Дума РФ - вот откуда берутся незаконные таблички к знаку"парковка". Такси от ППС г.Москвы